Il a une vie rangée. Ingénieur informatique, consciencieux et passionné par son travail.
Il attend l'amour, le vrai, le pur, l'inaccessible. Et... Il a tout pour inspirer la tristitude.

Nina, sa voisine de palier, est totalement à l'opposé. Exubérante, provocatrice, sensuelle... Étrangement elle va jeter son dévolue sur ce voisin qui la perturbe et la fascine.
Oui mais les plans ne se déroulent pas comme prévu. Il résiste et celle-ci décide d'utiliser les grands moyens pour parvenir à ses fins...