Germaine d'Arnoult, une ancienne chanteuse lyrique, doit sa fortune à la générosité de quelques riches messieurs. Elle a acheté un petit manoir, en Normandie non loin du Havre et de Rouen, tout près des berges de la Seine. À Rouen, elle a sympathisé avec Andrej, propriétaire d'un magasin d'antiquités. qu'il a dû vendre.

Germaine lui a proposé de devenir son majordome, le considérant presque comme un ami. Avec l'approbation de Germaine, Andrej invite sa soeur Natacha à passer quelques temps au manoir, en précisant qu'elle est un peu " bizarre ". Très vite la présence et l'hostilité que lui témoigne Natacha finit par indisposer mademoiselle D'Arnoult. Exaspérée elle exige son départ immédiat.
Comment va réagir Andréj ?
Est-il possible de ressusciter, la nuit, sur un vieil air de valse crachoté par un gramophone ?
Faut-il croire aux fantômes ?

Tricotée comme une comédie policière, "Un Fantôme au manoir" reprend tous les codes d'un genre bien oublié par les auteurs de théâtre d'aujourd'hui. L'action se situe à l'époque édouardienne, c'est-à-dire dans les années 1910.