L'appartementde Zoika débute au printemps,à Moscou,dans les années 20.La protagoniste cherche de l'argent pour émigrer en France et sauver son amant morphinomane,un comte ruiné.Ne possédant plus,pour toute richesse,qu'un vaste appartement,elle entreprend d'y ouvrir une maison de rendez-vous sous couvert d'atelier de couture....

Dans son Théâtre,M.Boulgakov s'attaque avec humour et pertinence à l'aberration d'une pensée unique"rationnelle" imposée par la force à tout individu.Il y dépeint à ravir les abus de pouvoir et la corruption qui en découle.

"Ecrit avec le rythme d'un vaudeville, partant de la farce pour se terminer en tragédie,avec des scènes d'une intense mélancolie,j'y vois l'occasion d'une "Folie Théâtrale"" Alexandre ZLOTO